Unser Ansatz und unsere Dienstleistungen

In der Immobilienwirtschaft begleiten wir unsere Mandanten, zu denen neben Immobiliengesellschaften auch offene und geschlossene Fonds, Projektentwickler, Banken, Makler und weltweit tätige Investoren zählen, grenzüberschreitend bei ihren nationalen und internationalen Aktivitäten und bieten ihnen passgenaue und praktikable Lösungen aus einer Hand.

Unser Real-Estate-Team, bestehend aus Wirtschaftsprüfern, Steuerberatern, Rechtsanwälten, Bank- und Finanzierungsspezialisten sowie Sachverständigen für Immobilienbewertung, begleitet Unternehmen der Immobilien- und Baubranche, in- und ausländische Immobilieninvestoren und auch private Immobilieninvestoren effektiv dabei, die steigende Komplexität immobilienwirtschaftlicher Fragestellungen entlang der Wertschöpfungskette zu bewältigen. Neben den klassischen Immobilieninvestoren gehören auch Immobilienfonds, Non-Property-Gesellschaften, Versicherungen, gemeinnützige und private Träger, Betreiber von Einrichtungen im Bereich der Krankenversorgung und kommunale Einrichtungen zu unseren Mandanten.

Unsere Spezialisten bieten Ihnen Zugriff auf ein breites Spektrum an Dienstleistungen in folgenden Bereichen:

  • Steuerliche Beratung
  • Wirtschaftsprüfung und prüfungsnahe Beratung
  • Rechtsberatung
  • Corporate Finance und Finance Brokerage
  • Property- und Assetmanagement

Steuerliche Beratung

Unsere auch auf Immobilien spezialisierten Steuerberater entwickeln gemeinsam mit Ihnen Steuerkonzepte, die einerseits auf Ihre Anforderungen und andererseits auf die gesetzlichen Rahmenbedingungen abgestimmt sind. Wir beraten Sie langfristig, übernehmen die Finanzbuchhaltung und erstellen Ihre Steuererklärungen und Jahresabschlüsse. Bei der Optimierung von Immobilienportfolios, der Beratung zu Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer bei der Übertragung von Immobilienvermögen und der Beratung zum Investmentsteuerrecht sowie der Konzeption von Immobilienfonds sind wir mit unserem Wissen an Ihrer Seite. Wir informieren Sie regelmäßig über wichtige steuerliche Rechtsentwicklungen und steuerliche Risiken.

Wirtschaftsprüfung und prüfungsnahe Beratung

Eine unserer Kernkompetenzen ist die freiwillige und gesetzliche Prüfung von Jahres- und Konzernabschlüssen nach nationalen und internationalen Standards. Außerdem übernehmen wir Sonderprüfungen gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung und verfassen betriebswirtschaftliche Gutachten, z. B. zur Beurteilung von Sanierungskonzepten, zur Prüfung von Unternehmenswerten oder für Due-Diligence-Prozesse.

Rechtsberatung

Immobilienrecht, Immobilien-Gesellschaftsrecht sowie Krisenmanagement, Prozesse und Schiedsverfahren sind unsere traditionellen Beratungsschwerpunkte. Unsere erfahrenen Anwälte arbeiten bei Bedarf mit Wirtschaftsprüfern, Steuerberatern, Finanzexperten und renommierten Gutachtern Hand in Hand.

Corporate Finance und Finance Brokerage

Wir beraten mit hoher Fachkompetenz und entwickeln fundierte Kapitalmarktstrategien für Ihre Immobiliengesellschaften und -portfolios. Gerne begleiten wir Sie vertrauensvoll durch den gesamten Finanzierungsprozess von der Bewertung über die Strukturierung des Finanzierungsantrags, das Aushandeln der Rahmenbedingungen bis hin zum erfolgreichen Abschluss der Finanzierung. Wir restrukturieren, analysieren und bewerten Ihren Immobilienbestand und suchen nach alternativen Finanzierungsinstrumenten und erarbeiten Fondskonzeptionen.

Die Turbulenzen auf dem Kapitalmarkt, die Verschärfungen auf dem Kreditmarkt sowie die Änderungen der gesetzlichen Rahmenbedingungen haben eine ausgewogene Finanzierungsstruktur zu einem wesentlichen Erfolgsfaktor für Immobilienunternehmen gemacht.

Property- und Assetmanagement

Wir arbeiten deutschlandweit mit mehreren Property- und Assetmanagern zusammen und bieten unseren Mandanten im Rahmen einer umfassenden Betreuung sämtliche für das Immobilienportfolio notwendigen Dienstleistungen.

Eine Auswahl unserer Leistungen im Immobilienbereich

  • Steuerliche und rechtliche Strukturierung von offenen und geschlossenen Immobilienfonds
  • Rechtliche und steuerliche Optimierung (Restrukturierung) von Immobilienportfolien
  • Grenzüberschreitende Transaktionsberatung und -begleitung (Strukturierung, Tax and Legal Due Diligence, Gestaltung von Datenräumen etc.)
  • Zusammenarbeit zwischen Property und Asset Manager mit Übernahme von Daten zur Erstellung von Management- und Bankreports
  • Erfüllung handelsrechtlicher Verpflichtungen im In- und Ausland für die einzelnen Immobiliengesellschaften
  • Tax Compliance
  • Prüfung von Verrechnungspreisen bzw. Erstellung von Verrechnungspreisdokumentationen
  • Prüfung von Immobilienfonds und -gesellschaften
  • Bewertung von Immobiliengesellschaften
  • Vertragsgestaltung (Letter of Intent, Memorandum of Understanding; Kaufverträge etc.) und Vertragsverhandlungen
  • Mittelverwendungskontrolle
  • Beratung bei der Projektentwicklung
  • Beratung bei Spezialimmobilien (Hotelimmobilien, Seniorenresidenzen, PPP)
  • Immobilienrecht
  • Unterstützung bei der Erstellung von Dokumentationen nach § 15a UStG
  • Retail Investment

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